長期優良住宅のローン減税
住宅ローン減税をきっかけに家の購入を考えるのであれば、ぜひ長期優良住宅の購入も検討してみてください。長期優良住宅のメリットは、住宅ローン減税の仕組みと非常に相性がいいことでしょう。長期優良住宅とは別名、２００年住宅と呼ばれるほど耐久性に優れた家のことをいいます。バリアフリーも行き届いており、省エネ構造になっていて、地震に対する備えもばっちりという優れものです。建築にかかる金額はある程度は高くなってしまいますが、ローンをうまく使うことで、支払いの負担を軽くすることが可能です。毎月少しずつ返済していけば現実的な返済プランが立てられますし、住宅ローン減税による後押しもあります。長期優良住宅を平成22年度内に購入した時に限り、住宅ローン減税の控除額合計が600万円に達する場合があります。もしもこれが一般の家であれば、長期優良住宅と違って最大500万円の控除しか受けられません。平成21年から平成23年までの３年間は、長期優良住宅であれば通常の１％ではなく1.2％の控除が得られる点も見逃せません。国は長期優良住宅をバックアップしていく方針であり、基準を満たすことで長期優良住宅と認められます。高齢者の割合が増えている上に、地震災害の可能性から目をそらすことができない日本では、バリアフリーや耐震性に優れた長期優良住宅の果たす役割は大きいといえます。国は、住宅ローン減税を改正することによって長期優良住宅の占める割合が増加することを期待していると考えていいでしょう。
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